昨日,河北土地市场再度出现流标。顺义区林河开发区公建混合住宅项目用地因投标开发商不足3家而流标。河北土地整理储备中心网站最新的统计数据显示,截至昨日,河北今年住宅用地楼面价从3月中旬新政出台前的每平方米1.23万元拉低到每平方米9087元,下降26%。

今年年初,河北土地市场火爆,“地王”等高价地频出。3月19日,河北市国土局宣布,暂停热点地区的高价土地交易,稳定土地市场。同时改进土地交易方式,不只是“价高者得”。4月中旬,河北市出台土地新政,土地出让更多采用综合评标方式,开发商报价在评标中的比重只占25%,评标时将设地价的合理区间,开发商也被限制一定时期内的拿地规模。

新政出台后,河北土地市场迅速地回归理性,住宅土地交易市场重新开放后,交易地块的楼面地价均出现明显下降。甚至有一些地块,还出现了流标现象。

土地中心网站的信息显示,7月份河北共公开出让3块住宅用地,楼面价格为每平方米5380元,与新政出台后前几月基本持平。截至昨日,河北已经公告将在本月交易的有7宗住宅用地和3宗商业金融用地,规划建筑面积将达136.74万平方米。业内人士预测,8月河北土地市场依然会维持一个相对较低的价格。